Mencoba Merambah Bisnis Hunian Sewa Eksklusif

Jogja sebagai salah satu tujuan wisata utama di Indonesia menawarkan banyak ragam tujuan wisata menarik kepada pendatang atau turis. Di balik potensi wisata yang dimiliki kota Jogja tersebut tentu saja terkandung peluang usaha yang terkait dengan predikat Jogja sebagai kota wisata itu sendiri.

Saya mempunyai ide untuk mencoba membuka usaha penyewaan rumah hunian eksklusif kepada turis yang datang di Jogja. Saya melihat peluang ini lebih menguntungkan dibandingkan apabila rumah disewakan dalam kurun waktu lama, baik dalam kurun bulanan ataupun tahunan. Selain itu dari sisi pemeliharaan rumah, dengan sewa harian perawatan rumah masih bisa diakukan dibawah pengawasan dan kendali kita sendiri. Saya yakin ada beberapa pendatang atau turis terutama yang membawa keluarga akan lebih memilih rumah hunian, bernuansa kompleks perumahan yang asri, dibandingkan apabila mereka tinggdal dalam suasana dan situasi kamar di hotel. Mungkin ide ini bukan hal yang baru, bisa jadi sudah banyak orang yang menjalankan jenis usaha ini. Namun tidak ada salahnya saya mencoba memulainya.

Apa yang akan saya tawarkan mempunyai beberapa pertimbangan antara lain:

1. Rumah hunian hanya disewakan selama masa puncak musim liburan dan atau jika ada yg mehendaki di luar masa itu. Sewa rumah hunian hanya terbatas dalam jangka waktu atau lama masa turis menghabiskan waktu liburan di Jogja. Dengan demikian bisa jadi dalam waktu 1 minggu atau 1 bulan, ada beberapa orang berbeda yang menyewa rumah hunian tersebut tergantung berapa lama masing-masing turis menghabiskan lama waktu liburan di Jogja. Tarif dihitung harian sama seperti cara menghitung tarif harian kamar di hotel. Harga sewa dipatok dengan harga optimal sesuai dengan fasilitas yang disediakan.
2. Rumah hunian yang disewakan dilengkapi dengan perabotan lengkap (kitchen set lengkap, mesin cuci, ac, lemari es, dll), peralatan entertainment (TV, radio, dan sambungan internet, dan tilpon), dan petugas kebersihan yang akan datang setiap hari.
3. Rumah hunian dekat dengan minimarket untuk memudahkan penyewa membeli kebutuhan sehari-hari selama menghabiskan musim liburan
4. Rumah hunian terletak di dalam kompleks perumahan yang aman, ada petugas sekuriti, nyaman, asri, dan relatif jauh dari kebisingan
5. Disediakan tranportasi (mobil dengan sopir) untuk siap mengantarkan selama 12-24 jam kepada penghuni, tergantung dari perjanjian yang sudah ditentukan sebelumnya.
6. Rumah hunian hanya khusus disewakan kepada penyewa keluarga (Bapak, Ibu, Anak, dan atau anggota keluarga yang ikut serta) dan atau kepada yang bisa menunjukkan identitas sebagai sebuah keluarga. Hal ini dirasa perlu karena rumah hunian berada di dalam komplek lingkungan perumahan untuk menjaga ketenangan dan ketentraman bersama-sama dengan penghuni kompleks yang lainnya.

Mungkin ada yang berpendapat, ide saya tersebut diatas tidak masuk akal, bakal susah mendapatkan pelanggan. Namun bagi saya ide di atas sangat mungkin untuk dijalankan dan berpotensi mendapatkan keuntungan. Apalagi kemaren saya baru saja membeli rumah lagi di salah satu komplek perumahan di Jogja..jadi tidak ada salahnya rumah baru saya ini disulap menjadi salah satu lahan bisnis saya. Tunggu launching resminya, semoga bisa saya lakukan dengan segera. Sebenarnya sudah ada yang booking selama seminggu untuk bulan Juni 2012 besok 🙂